住宅用地におすすめ｜宅地約320坪＋農地2筆（宅地のみ購入相談可）

徳島県東みよし町昼間にある土地のご紹介です。

宅地1筆と農地2筆、合計3筆の土地になります。
宅地のみでの売却もご相談可能です。

周辺は静かな住宅地で、近年は新しい住宅も建てられているエリアです。
住宅用地としてもおすすめの場所です。

以前は所有者さんのご実家である建物が建っていましたが、現在は解体して更地になっています。
敷地の途中に石が組まれていたり、昔の建物の名残がありますが、そのままでの引渡しとなります。

農地については、現在近隣の方に貸し出しており、
採草放牧地や畑として利用されています。
そのまま農地として使うことも可能です。

農地を農地のままで利用する場合は、
農業委員会の「農地法3条許可」が必要になります。

また、農地を駐車場や宅地など
農地以外の用途に変更する場合は
農地法5条許可申請が必要になります。

農地転用(農地法5条許可申請)の場合、
許可申請から引渡しまで1年程度かかる場合があります。

こんな方におすすめ

・農地購入には農業委員会の許可が必要です
・農地転用の場合、農地法5条許可が必要です
・農地転用許可には1年程度かかる場合があります
・農地は現在近隣の方が利用しています