徳島県美馬市脇町にある宅地のご紹介です。

場所は、山間部の入り口あたり。
少しだけ山の気配を感じながらも、
日々の暮らしには困らない、ちょうどいい場所にあります。

大型スーパーやドラッグストア、飲食店が立ち並ぶ
繁華街へは車で約7分。
マクドナルドやすき家などのチェーン店もあり、
普段の生活で「不便だな」と感じることは、あまりなさそうです。

さらに、高速ICまでは車で約3分。
通勤やお出かけのしやすさも、うれしいポイントです。

中学校までは徒歩約8分。
毎日の通学を考えても、安心できる距離感です。

この土地には、以前住宅が建っていました。
そのため、水道はすでに引き込み済みです。

敷地内には深井戸も残っています。
お祓いも済ませているので、
「気になるな」という方は埋め戻すこともできますし、
そのまま残して、いざというときの備えや、
庭の水やりに使うこともできます。

どちらを選ぶかも、暮らし方しだいです。

美馬市脇町は、人口約2.5万人の美馬市の中心エリアで、
にし阿波の中でも、日々の暮らしが無理なく続く場所です。

田舎での暮らしにあこがれはあるけれど、
いきなり人との距離が近すぎる環境に入るのは、少し勇気がいる。

そんな方にとっても、
このあたりの距離感はちょうどいいかもしれません。

江戸時代には藍（あい）の集散地として栄え、
商人の町として発展してきた歴史があります。

「うだつの町並み」や「藍染体験」の観光で、
海外から訪れる人も多い町です。

観光で訪れる人と、ここで暮らす人。
その両方がゆるやかに混ざり合っているのも、
この町の面白さのひとつです。

このあたりは、ただの住宅地というよりも、
昔から人が行き交い、暮らしが続いてきた場所。

だからこそ、
「住む」だけでなく、
何かをはじめてみる場所としても、
自然とイメージが広がります。

たとえば、小さな商いをしてみたり、
身近な環境を活かして農的な暮らしを取り入れてみたり。

そんなふうに、暮らしと仕事がゆるやかにつながるような、
時間の流れも、この土地には合いそうです。

「自然の近くで暮らしたいけど、不便すぎるのはちょっと…」
そんな方に、ちょうどいいバランスの場所です。

物件概要

所在地
徳島県美馬市脇町字西赤谷

地目
宅地

地積
561.51㎡（約170坪）
※上記の宅地の向かい側に所有権がある筆界未定地があります（203.70㎡）。セット販売となります。

法令等

・都市計画区域内
・用途地域：非線引き
・建ぺい率：70％
・容積率：200％
・接道：建築基準法42条1項1号道路

・土砂災害警戒区域内（建築に制限はありません）

・静かな環境で暮らしたい方
・子育てしやすい場所を探している方
・ほどよく田舎、ほどよく便利な場所を求めている方
・小さな商いを考えている方
・農的な暮らしを取り入れたい方