今回ご紹介するのは、
徳島県美馬郡つるぎ町にある、平家一軒家タイプの賃貸住宅。
小さな畑がついた、コンパクトで使いやすいお家です。

まず、この家が向いていそうな人

この家は、

• 田舎暮らしに憧れはあるけど、
  いきなり家を買うのはちょっと不安
• 地域のことを知ってから、次を考えたい
• 子どもと一緒に、田舎暮らしを体験したい
• 家庭菜園を“ちょっと”やってみたい

そんな人に、ちょうどいい距離感の住まいです。

家のこと

平家の戸建てで、間取りは 3DK。

• 縁側付きの続き間の和室2間
• 茶の間
• ダイニングキッチン

いわゆる「昔ながらの平家」で、
田舎お試し暮らしにはぴったりのサイズ感。

戸建てなので、

• 家の中で多少走っても
• 少しくらい声が大きくなっても

集合住宅ほど、近所に気を遣わなくていいのもポイントです。
小さなお子さんがいるご家庭にも向いています。

畑と駐車場について

家のそばには 小さな畑 がついています。
広すぎないので草刈りの負担も少なめ。
家庭菜園にちょっと挑戦してみたい人にはちょうどいいサイズです。

物件敷地内に駐車場はありませんが、
建物向かいのお宅の駐車場を借りることが可能。

• VOXY・アルファードクラス → 1台
• 軽自動車・コンパクトカー → 2台

が目安です。

立地と周辺環境

場所は、剣山のおひざもと・つるぎ町。
自然豊かな地域ですが、家の周辺は住宅街です。

• 穴吹川の川遊びスポットまで車で約20分
  （夏はキッズでにぎわいます）

▶︎ 穴吹川

穴吹川 · 〒777-0006 徳島県美馬市穴吹町口山仕出原１７５★★★★☆ · 景勝地maps.app.goo.gl

• 温泉、滝、キャンプ場も点在
  休日は
  家庭菜園→川遊び → 温泉 
  なんて過ごし方もできそう。

▶︎ 温泉

清流の郷 ブルーヴィラあなぶき【公式】【公式】清流の郷 ブルーヴィラあなぶき：清流穴吹川ほとりの料理自慢の旅館。 徳島の豊かな自然をご満喫下さい！コテージ併設！bv-anabuki.jp

徳島・ふいご温泉 公式HP徳島ふいご温泉・宿泊・観光・お食事に。渓谷の美しい谷間を生かした温泉施設です。fuigo-onsen.com

▶︎ 滝

土々呂の滝 · 〒779-4705 徳島県三好郡東みよし町毛田★★★★☆ · 観光名所maps.app.goo.gl

▶︎ キャンプ場

四国三郎の郷｜徳島・美馬のキャンプ場 – 女子会・ソロキャンプにやさしい宿泊施設www.mimacamp.jp

「もう一歩田舎」も、視野に入れられる場所

車で南側の山間部へ30分ほど走ると、
世界農業遺産に登録された地域で、
農業をしながら暮らす集落もあります。

将来的に
「もっと山側で農業をやってみたい」
という人が、お試し拠点として住みながら、山間部に通って学ぶのもアリ。

先日私も「そば米」の加工を教えてもらった
磯貝さんの暮らしは、山間部の暮らしをイメージしやすいと思います。

▶︎磯貝さん家のインスタ

https://www.instagram.com/soranoyado_isogai?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==

生活の便利さ

• 駅・総合病院：徒歩圏内
• コンビニ：徒歩11分／車2分
• 大きめのスーパー：車7分
• 個人商店：車4分
• 高松空港：車50分弱　※徳島ですが、徳島空港より高松空港の方が近いです。
• 阿波半田駅⇒（約30分乗車）⇒阿波池田駅⇒（約1時間20分乗車）⇒岡山駅
• 大阪まで：車 約3時間弱（高速道路利用）

「徒歩だけで全部完結！」ではありませんが、
田舎に憧れているけど、本当にやっていけるか不安
という人が、2〜3年様子を見るには、ちょうどいいお家です。

大家さんも近所に住んでいて、
他にも賃貸を管理されているので、その点も安心です。

募集条件

契約条件

• 連帯保証人：2名必須
  ※難しい場合は保証会社加入必須
• 火災保険：指定なし
  （借家人賠償付き家財保険に加入必須）

退去時

• 浄化槽清掃：入居者負担
• 室内クリーニング：入居者実施
• 軽微な修繕：入居者対応
• 躯体・設備：家主対応

設備

• 和室3部屋
• DK1
• 縁側あり
• 風呂（プロパンガス）
• トイレ（洋式・水洗・浄化槽）
• キッチン：ガス給湯器

※浄化槽の法定点検・定期清掃は借主負担
※エアコンは現状ついていませんが、貸主にて2台設置可能です/1年以内の契約解約の場合、賃料1か月の違約金あり（短期解約違約金と別途）